2 MFH in Bestlage Wiesbaden – Aufstockung und Renditepotenzial
Exklusives Ensemble aus 2 Mehrfamilienhäusern am Wiesbadener Kurpark. Aktuell 10 WE auf 641,97 m², Aufstockung um 2 Geschosse und Erweiterung auf 12 WE (1.171,60 m²) möglich. Jahresmiete aktuell 85.356 €, nach Umbau bis 281.184 €. Grundstücksfläche: 1.407 m². Genehmigungen vorhanden, Teilungserklärung möglich. Ideale Kapitalanlage in begehrter Lage.
KP 2.590.000.00 EUR
KAP ANLAGE
Ist-Mieteinnahmen p.a.:
280.500
Soll Mieteinnahmen p.a.:
280.500.00
Gesamtfläche:
1,577 m²
Grundstück:
10,760 m²
Immobilien-Typ:
retail space
Geschäftstyp:
asset deal
Rendite:
5.00
Baujahr:
März / 2024
Ist-Mieteinnahmen p.a.:
280.500
Soll Mieteinnahmen p.a.:
280.500.00
Gesamtfläche:
1,577 m²
Grundstück:
10,760 m²
Immobilien-Typ:
retail space
Geschäftstyp:
asset deal
Rendite:
5.00
Baujahr:
März / 2024
KP 5.610.000 EUR